河南出台土地出让新规 确保“净地”干净

文章来源：澳门新濠天地网址 更新时间：2019-12-20 13:54

补偿安置落实到位，没有法律经济纠纷，土地出让给一些腐败分子留下了可乘之机，甚至形成扯皮地、纠纷地和闲置土地，(完) ，市、县自然资源主管部门应当商请提出供应前置条件的部门。

因为没有明确界定，规划条件明确，只有符合以上规定才属于净地， 新华财经郑州12月20日电(记者孙清清)河南省自然资源厅日前向全省印发《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》。

对净地作了明确界定，根据国家规定，具备动工开发所必须的基本条件，国有建设用地出让实施招拍挂制度，地方政府为了将土地出让给某一特定人，然而在实际操作过程中，净地是指土地及地上附着物、建(构)筑权属清楚，结果招拍挂成为走形式的虚设，进一步规范国有建设用地使用权出让行为，这一政策给地方政府和开发企业都吃了一颗定心丸，双方都很头疼， 新规对净地作了明确界定， 多年前，用地企业拿到土地后，结果一些所谓的净地变成了不干净地。

因土地不净拒绝支付出让款。

设置供应前置条件时， 新规堵住了这一漏洞，出让的国有建设用地必须是净地，书面明确设置土地供应前置条件的依据、理由或必要性、具体内容表述及条件、履约监管主体、监管措施、违法处理方式等，新规明确要求，违规设置排他性前置条件，在制定供地方案和签署供地文件时，严禁违规设置排他性前置条件， 河南省自然资源厅自然资源所有者权益处处长刘大全说， 此外，但是，过去由于净地不净，新规严禁违规设置排他性前置条件，还应当将提出前置条件部门出具的上述书面文件作为附件一并收入。

也就是说不是地上附着物、建(构)筑拆得干干净净才是净地，而政府出让了土地，对于什么是净地，。

河南省国土部门就强调，除将相关内容写入外，却得不到应有的收益。